皇冠体育

戴先生：兄弟俩户口已经不在农村，但是乡下有2套农宅，这2套农宅能否以父母（健在）的名义分别翻建？有最新政策吗？

省自然资源厅答复：根据《土地管理法》第六十二条的规定，宅基地使用权的主权是本村集体经济组织成员，宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定，且需要遵循“一户一宅”原则。因兄弟俩人非集体经济组织成员，现已无宅基地使用权资格。根据《皇冠体育土地管理条例》第三十四条的规定，房屋占地面积不得超过宅基地面积的百分之七十。根据《皇冠体育土地管理条例》第三十五条的规定，农村村民新建、翻建住宅使用本集体经济组织农民集体所有土地的，由村民提出用地申请，经村民会议或农村集体经济组织全体成员会议讨论同意，乡（镇）人民政府审核后，报县级人民政府批准。（2018年12月10日）